1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+59.2%
神戸市灘区
62.6万円/㎡
前年比+20.5%
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甲南サンステージ六甲
兵庫県神戸市灘区備後町二丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 60.51㎡の場合
相場
3,760万円
62.1万円/㎡
2,843
3,454
4,066
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,066万円
57.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年6月8日
甲南サンステージ六甲
4,180万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 60.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,180万円 | 69.1万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,180万円 | 69.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,280万円 | 70.7万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,380万円 | 72.4万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 4,180万円 | 69.1万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/23 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 3,750万円 | 53.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,100万円 | 55.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/20 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,698万円 | 55.6万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレブレス灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅2分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/06 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,990万円 | 54.9万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.2%上昇、神戸市灘区では20.5%上昇しています。
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